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AGEVOLAZIONI FISCALI PER CHI ACQUISTA UN IMMOBILE DA AFFITTARE

E’ stato pubblicato il regolamento di attuazione della norma che concede la deduzione Irpef del 20% sul prezzo di acquisto degli immobili destinati alla locazione («Gazzetta Ufficiale» n. 282 del 3 dicembre 2015)

L’agevolazione era stata introdotta con il decreto Sblocca Italia per gli acquisti di immobili tra il 1 gennaio 2014 ed il 31 dicembre 2017.

La casa può essere di nuova costruzione o ristrutturata, ceduta da cooperative e da imprese di costruzione o ristrutturazione edilizia.

Spesa massima 300mila euro, le agevolazioni fiscali sono concesse solamente alle persone fisiche ( sono quindi escluse le attività commerciali) e per abitazioni che risultino in classe energetica A e B

Per ottenere il beneficio il contribuente deve affittare l’immobile con canone concordato per almeno 8 anni continuativi. Inoltre non deve esserci un rapporto di parentela fra locatore ed inquilino